房屋租赁合同未到期租客要求解除合同怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同未到期能否解除
  

  房屋租赁合同未到期双方当事人协商一致可以解除。 我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问租房合同未到期，房东提前解除租赁合同怎么办
  

  房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

• 问房屋租赁合同未到期租客跑了怎么处理
  

  房屋租赁合同未到期租客跑了房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,340人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,279人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,647人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,688人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同未到期租客不租

  884人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期租客跑了怎么办

  435人已浏览

• 
  租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期

  336人已浏览

• 
  房屋租赁合同未到期租客跑了怎么办？

  172人已浏览