房屋买卖合同失效时间是什么时,具体规定有哪些

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• 问房屋买卖合同何时生效呢？,具体的规定是什么
  

  民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问房屋买卖合同什么时候生效,有哪些规定
  

  房屋买卖合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益，买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实。

• 问房屋买卖合同失效时间怎样确定
  

  不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。

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