二手房交易卖方反悔怎么办

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• 问二手房交易过后卖家反悔怎么办？
  

  二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 （3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务

• 问二手房中卖方反悔怎么办
  

  二手房买卖，卖方反悔，签订二手房买卖合同后卖方毁约后果有： 1、双倍退还定金。 2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。 3、涉及房价上涨，卖房人将房高价售予他人的，房价增值部分应付给原买房人。

• 问二手房交易买方反悔怎么办房屋交易过程中
  

  在买卖双方签订的书面合同中，一般都会有“违约责任”的条款，该条款是用来约束买卖双方严格履行合同的，如任一方不履行合同，比如卖方反悔不愿意卖方，则根据合同中违约条款的约定，买方可以追究卖方的违约责任，赔偿损失、支付违约金等等。

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