卫生间房顶被楼上业主破坏

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• 问楼上业主损坏楼下业主的房屋怎么办
  

  这起事件的索赔对象应当是对你们房屋造成损失的楼上住户。你可以通过物业协助解决，也可以直接进行交涉。目前可以考虑采取的措施主要是恢复原状，如果破坏房屋的整体结构或者造成其他损害，可以提出赔偿请求。感谢您的信任。

• 问楼下卫生间顶部下水管道漏水，楼上有责任吗
  

  有。实际上这属于楼上的基础设施，先别让他家用了。赶紧找物业修，或者自己找人。

• 问楼上卫生间渗水，弄的我房子的卫生间滴水
  

  依据《民法典》83条、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。综上，楼下与楼上业主属于不动产的相邻方关系，楼上渗水，属于侵犯了楼下的相邻权。在楼下业主与楼上业主，就停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等处理原则，交涉未果的情形下楼下业主有权依法向当地人民法院发起相邻权诉讼。要求楼上就渗水问题进行处理，并排除造成渗水的因素，以及赔偿因渗水给楼下造成的合理损失。

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