继承的房子算二套房吗-法师兄

继承小房屋与母亲共有不算首套房。首套房，以房屋局登记可查看的为依据。以合法的能够备案登记的商品房套数作为计量依据；至于违法的小产权房，国家不认同合法产权地位，多少套小产权房在计量套数时也算不上一套的。参考：《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》：查看首次购房信息，以购房合同中的购房人为查看依据。受理个人首次购房信息查看时，需审核查看人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查看时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。以购房人为单位，基于购房屋权信息系统的界定准则，限定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都隶属首次购房，房屋局产权市场处将予以出具《首次购房证明》。准则还限定，查看个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》组织所登记的范围范围。《福州市人民政府发布促进房地产市场发展意见》明确限定：购房人住房套数认定不包括其自建房、房改房、经济适用房、继承房、受赠房、征迁安置房和已偿清借贷的二手住房。居民家庭拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记组织查看。

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属于二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平...

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爷爷名下的房产过户到父亲名下，是继承，目前我国尚未开征遗产税，这套就不交遗产税的。父亲名下的房产过户到你的名下，要按房产交易的程序办理，父...