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(一)利息怎么计算跟选择的还款方式有关,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种,计算公式如下: 1、等额本息: 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1} 总利息=月还款额*贷款月数-本金 2、等额本金: 每月还款额=(贷款本金还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 总利息=贷款本金*月利率*(贷款月数2+0.5)
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在当地正常缴纳住房公积金转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为申请公积金消费贷款时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款申请的公积金消费贷款贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而公积金消费贷款的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
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