安置房房产测量费应该归谁承担

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• 问拆迁安置房应该归谁
  

  1、当时有拆迁补偿安置协议的，按该协议办理；2、当时无拆迁安置补偿协议的，就应该是谁被拆迁，就安置谁，如果当时你姐和你大嫂不在被拆迁安置范围的，就是你和小孩以及你父母属于当时的安置对象，故两处住房应当是你和你父母的；3、你父母如果已经不在了，应该把你父母的房产部分分割出来作为遗产，如果你父母没有遗嘱继承，你大嫂和你姐以及你共同有权继承你父母的遗产房产。

• 问安置房房产测量费怎么交
  

  一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。

• 问拆迁安置房的安置利益应该归谁
  

  根据安置利益的不同形态，可以作不同的处理。如果安置利益为经济补偿，则可以由买卖双方分别取得补偿款，性质上是安置补偿款归出卖人，由出卖人以其中一部分对买受人予以补偿。如果安置利益是优惠购买安置房屋，则可以按安置房市价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则应当由出卖人给予买受人适当居住利益损失的补偿。

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