房屋买卖合同解约前提

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• 问房屋买卖合同解约
  

  房屋买卖合同解约时，买受人的赔偿应按合同处理。如果合同中没有约定违约时的赔偿，卖方应赔偿违约造成的损失，包括买卖合同履行后买房的利益。但赔偿金额不得超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

• 问房屋买卖合同解约协议
  

  这里有一个范本可以参考一下： 房屋买卖合同解约协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将2008年10月3日购买的退还给甲方。 二、乙方和其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方退还给 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章乙方签字： 负责人签字：乙方身份证号码： 年月日

• 问房屋买卖合同解约范本
  

  依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同到期后，房屋买卖合同是不会自动解除的，房屋买卖履行完毕后，合同的权利和义务终止。 《民法典》 第五百五十七条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行 （二）合同解除 （三）债务相互抵销 （四）债务人依法将标的物提存 （五）债权人免除债务 （六）债权债务同归于一人 （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

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