租客提前解除租赁合同需要支付什么费用

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• 问提前解除租赁合同是否需要支付违约金？
  

  单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问租客提前解约的租客可以要求支付什么费用吗
  

  你们是应该把剩余的房屋钱退还给租客的。

• 问不同意提前解除租赁合同还需要继续支付租金吗
  

  如果租赁合同未解除，当然需要支付租赁费，一旦停止支付租赁费，那么房东可以直接解除合同，并扣除押金。这样正好与你的初衷“不想解除租赁合同”相违背了。

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