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很高兴为您解答。根据您的描述,你拥有房屋租赁中的押金返还请求权。当合同关系终止时,出押人(房屋租赁人)依约返还了租赁物,承包物等,且并无其他...
根据合同约定来处理。如果明确约定未满一年不退,一般来说属于违约责任,金额适当的属于合法。如果过分高于损失,可以申请法院判决适当减少。...
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1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了一年的租赁合同,承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下,属于违约; 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。
合法的合同受法律保护。虽然你们之间没有书面合同,但是承租方已经缴纳一年房租,你已经将房屋交付其使用了5个月,你们之间存在房屋租赁合同。你单方解除合同,如果对方不认可的清理下,从法律方面分析,第一,对方如果要求继续承租,你就没有权利单方解除。第二,如果对方要求你承担违约责任,你需要退回没有使用的7个月的租赁费,同时要赔偿对方寻找其他同类房屋的损失。
如果合同中规定了租赁期限,承租人提前退租的话,就是一种违约行为,需要承担违约责任。然而租凭合同中明确押金的性质或规则的,不退押金就是合法的。如果租凭合同中没有明确押金的性质或规则,不退押金就是不合法的。
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