夫妻俩都有信用卡怎么贷款买房

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• 问夫妻俩现在只有一方信用卡欠款该怎么办
  

  你可以先和银行谈判。如果谈判不成功，你可以向朋友借钱偿还。如果你不还银行信用卡，会产生利息。其次，银行会通过短信、电话、上门等方式收集。如果收款不成功，银行会起诉你，法院会依法判决。如果你还是不还，法院会强制执行，扣押你的个人财产，拍卖这些财产，用拍卖的钱还你的欠款。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》于2018年1月8日由最高人民法院审判委员会第1731次会议通过，自2018年1月18日起生效。其中，夫妻共同债务明确具体规定：第一条　夫妻共同签字或者事后追认的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条　人民法院应当支持夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的债务。第三条　夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人可以证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意图的除外。

• 问夫妻离婚后信用卡贷款买房子产权怎么办
  

  1、看具体情况定。夫妻一方婚前支付首付款贷款购买的登记在自己名下下的房产，如果婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，但产权登记一方需要对另一方进行补偿。 2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

• 问俩夫妻买房贷款向银行怎么办理
  

  俩夫妻买房贷款向银行怎么办理？解决如下： 都属于个人商业贷款，基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上，可能会有区别。 但是如果夫妻两人都有稳定收入，共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。 如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30%。 也就是说，单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%，两人却能贷到70%。 因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。 从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，可能会导致贷不到款。

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