如何起诉房子产权纠纷-法师兄

如何起诉房子产权纠纷

2024-10-03

涉及房产纠纷的诉讼需向法院提交起诉状，包含材料有身份证及房地产买卖合同等。流程主要包括初步确定被告地位，提交诉状及相关证据；法院受案经开庭审理后，按实际情况对此作出相应判决。具有争议性的房屋产权诉讼属于民事诉讼范畴，必须依照《民事诉讼法》的规定进行处理。从《民事诉讼法》角度看，该程序关键部分如下：首先，原告需向人民法院递交合适的民事起诉书；同时，根据被告人数提出副本。书面或口头形式均可。其次，法院对于该份文件进行细致审阅，发现确实符合起诉要求的应在7日内立案并通告当事人；若不满足起诉条件，会在下述期限拒绝受理并告知各方当事人。

相关法规

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件，因此，不遵循“原告就被告”的原则。因此，房产继承纠纷的管辖法院包括： 1、被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。 2、主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。注意：民诉法还规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖。因此，房产继承纠纷应由房产所在地法院管辖。二、起诉继承房产的程序是什么根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明； 2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明； 3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。