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宅基地不能继承。农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请。宅基地作为一种特殊的财产,具有很强的人身依附性。宅基地是由于成员资格和成...
1、宅基地不可以作为遗产分割。 2、因为根据法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。而遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产,且...
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农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明,这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式,可区分以下几种情况: 1.对于一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。2,父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4对于父母在子女婚前建造的房屋,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。
1、宅基地不能分。2、但是宅基地使用权及其房屋可以继承的(特别是城中村的宅基地房屋)。3、你爷爷奶奶都不在了,如果宅基地使用权登记在他们名下,该宅基地和房屋属于遗产。4、该遗产应该有爷爷奶奶的子女继承。5、你的父亲有继承权,你的父亲持去世了,你可以代位继承你父亲应该继承的遗产份额。6、你应该找二个叔叔协商继承遗产事宜,他们不同意或者不讲理,你应该起诉他们要求依法代位继承你爷爷奶奶的遗产。7、你的妈妈没有继承权。
1、宅基地不可以做遗产分割。法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,所以宅基地不可以作为被继承人的遗产由其继承人继承。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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