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开发商的责任,可以要求他承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履...
按照合同约定沟通协商,如果协商不成可以申请仲裁或者起诉。...
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无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
你可以到当地房管中心去查询,很可能是开发商办有贷款或者某些手续没有完善,如果确实有开发商的原因的话,可以要求开发商赔偿
搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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