本集体经济组织成员主张优先权有无限制-法师兄

本集体经济组织成员主张优先权有无限制

2023-09-02

1、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，应经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，并经乡镇人民政府批准;农村土地优先承包权应在本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，并经乡镇人民政府批准前提出。 3、如果在这个过程中本集体经济组织成员没有提出农村土地优先承包权，即经乡镇入民政府批准前仍没有提出，丧失优先承包权，不能以此妨碍和对抗本集体经济组织成员以外的单位或个人获得农村土地优先承包权。

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答

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要...
问本集体经济组织成员的村民会议，是本集体经济组织成员的年龄限制吗

答

村民会议是村民集体讨论决定全村村民利益问题的一种组织形式，是村民行使自治权的根本途径。根据《村民委员会组织法》的规定，村民会议由本村18周岁...

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十四条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十六条【承包权的合理收回】承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七条【承包权的合理调整】承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。二、结合案情分析根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十四条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十六条【承包权的合理收回】承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。第二十七条【承包权的合理调整】承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。二、结合案情分析根据您所描述的情况，1985年您取得了农村土地承包经营权证书，您搬至邻村后外出打工。按照法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。只有“在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，才应当将承包的耕地和草地交回发包方。”和“自愿交回”这两种情况才能收回承包地。但是，有一点非常关键，就是作为您是属于集体经济组织的成员，如果您的户籍一旦迁入别的村里，那么您就丧失了原集体经济组织成员的资格，那么，这种情况下，您很难获得胜诉的。如果没有将户籍迁入别村，那么原则上还是不能剥夺您的承包经营权的。其实道理也很简单，如果您不属于原来村里的组织成员，那么您也就丧失了相应承包权资格。