开发商不交房业主怎么办

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• 问开发商拖着不交房业主怎么办
  

  可以向法院起诉，要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问开发商到期不交房业主怎么办
  

  开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

• 问开发商一直不交房，业主怎么办？
  

  这个很好处理，业主们可以拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。开发商的行为已构成预期违约，应当为此向你们承担违约责任。 开发商一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，你们可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 你们作为非违约方，有三个救济途径： 1、主张违约责任，无需等待履行期届至； 2、解除合同； 3、等待合同履行届至后，要求对方实际履行，如果对方扔不履行，则预期违约转化为实际违约。 我们可以帮助你们。

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