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房屋买卖协议书怎么写啊?这个没有具体回答的,请参考 卖方:买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。 该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
注:买卖双方的身份信息,出售房屋的基本情况,包括面积、所有权性质、现状、交易价格、支付方式、转移登记、户口迁出、交付验收程序等。
农村的房屋买卖主体只能是同一集组织的成员,并且双方要经过宅基地审批手续,因此,与其他房屋买卖合同相比,农村房屋的买卖合同,就要明确购买的主体,如果购买者不是本村的村民,要在合同中明确约定双方的权利义务,对房屋的使用权也要进行相应的约定,避免以后因此产生纠纷。合同模板中一般会包括以下条款:合同双方当事人的个人信息、房屋的具体信息、房屋的价格以及付款时间的约定、交房期限、违约责任、合同双方当事人应当约定的其他事项。根据双方在实际交易中的具体事宜,可以增加或减少相应的条款,但是合同标的、金额、期限、违约责任等这些条款至关重要,一般都要保留。 《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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