转让店铺被骗该如何办

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• 问被骗店铺转让了怎么办
  

  店铺转让被骗，可以通过法院诉讼途径解决。如果构成欺诈，可以通过公安机关通报解决。在转让店铺的过程中，1、在签订合同之前，租赁双方必须相互检查身份证和住宅权利证。那家店是否设立了其他权利，如抵押权等，也可以问问当地是否有任何前三包，其他类似的责任。2、必须考察店铺转让的原因和以前的债权情况，在合同中明确记载，以免落入转让合同的陷阱。3、必须事先调查你喜欢的店铺地区是否有短期市政撤销计划，以免上当。4、交房时需要检查，双方应共同检查房屋内设施。设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章，准备后返还房间时再检查。5、保存合同的原件和附件。万一，可以花钱公证。

• 问店铺转让费该如何算
  

  店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。对原经营者的一些补偿，其他附加费用如带货转让的货款。转让费是这样计算的： 原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。 费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。

• 问招商转让店铺被骗怎么办
  

  转让店铺被骗可以采用诉讼方式解决，到人民法院提起诉讼，要求撤销该店铺转让合同。如果对方存在诈骗行为的，可以到公安机关报案处理。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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