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首先、单纯从金额数量角度来看 (一)施工单项合同估算价400万元人民币以下; (二)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价200万元人民...
一、单纯从金额数量角度来看： 1.施工单项合同估算价400万元人民币以下; 2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价200万元人民币以...
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下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包： (一)采用特定的专利或者专有技术的； (二)建筑艺术造型有特殊要求的； (三)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。 发包方不得将建设工程勘察、设计业务发包给不具有相应勘察、设计资质等级的建设工程勘察、设计单位。 风险提示：发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的建设工程勘察、设计转包。
哪些工程施工可以直接发包？工程直接发包的条件是什么呢？ （1）全部由外商或者私人投资的； （2）外商或者私人投资控股的； （3）外商或者私人投资累计超过50％且国有资金投资不占主导地位的； （4）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，一次发包工程造价在100万元以下，工程总造价在2000万元以下且一次发包造价在200万元以下的；（5）停建或者缓建后恢复建设的建设工程，且承包人未发生变更的； （6）施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （7）房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，且资质等级符合工程要求的； （8）在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的； （9）经市、区政府成立的抢险救灾机构认定，为抗击突发性灾害或险情、保护国家和人民财产免受损失而必须紧急建设的工程。
根据《建设工程质量管理条例》，桩基工程是地基和基础分部的子分部工程，允许总承包合法分包给具有专业资质的专业队伍。但是，建设方不能肢解独立发包。桩基工程需要以下材料：（1）工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单、材料替代通知书等。（2）施工组织设计、施工方案和执行中的变更。（3）桩位测量放线图，包括工程桩位线审核签证表。（4）原材料质量证书和复检报告。（5）预制桩、钢桩、钢筋笼等半成品的合格证。（6）桩孔、钢筋、混凝土工程施工隐蔽记录、各分项工程质量检验验收单及施工记录。（7）成桩质量检验报告。（8）单桩承载力检测报告。（9）基坑挖至设计标高的桩位竣工图和桩顶标高图。
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