房屋产权变更手续是哪些

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• 问房屋产权变更手续是什么
  

  1、房产证过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

• 问房屋产权变更登记手续
  

  申请房地产登记，应按本条例规定的时间提交申请书及有关文件。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的，在障碍消除后的五日内，顺延登记期限。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。申请文件不齐全或不符合规定的，登记机关机构不予受理。登记机关机构在受理申请人的申请后，应予编号并给回执。

• 问2022年离婚房屋产权变更手续有哪些
  

  协议离婚的，要办理离婚后产权变更，需要提供双方以下材料，到当地房产交易中心办理。 1、身份证及复印件。 2、离婚协议书，离婚协议书需要加盖民政局部门公章或民政局档案部门印章。 3、离婚协议书中载明的夫妻房产的资料。 4、房屋产权变更登记申请表。 通过诉讼离婚的，要办理离婚后产权变更，需要提供双方以下材料，到当地房产交易中心办理。 1、身份证及复印件。 2、生效的法院判决以及能说明婚后夫妻共有财产的资料。 3、房屋产权变更登记申请书、房屋所有权证。如果房产设定抵押权的，须提供银行同意函。 另外，根据我国民法典规定，夫妻共有房屋属于共同共有的财产，因夫妻财产分割而将原共同共有的财产归属一方，是房屋共有权的变动不征收契税。

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