居间合同看房怎么判断能否有效？

大家都在问查看更多

• 问隔断间租房合同是否有效
  

  需要视具体情况而定。 根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的。但是如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。租房过程中，双方的行为只要是符合法律的规定，是真实的意思表示，就可以签订租房合同。

• 问如何判定房屋居间合同是否有效
  

  房屋居间合同无效的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问如何判断合同能否有效啊？
  

  以下就是判断合同是否有效的标准:A.主体适格：当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力； B.合同内容合理合法：合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗； C.当事人意思不存在瑕疵，即当事人意思表示真实。 无效合同是自始无效合同 判断合同是否生效的标准： 合同是否已经符合法定或者当事人所约定的生效条件。 A.通常情形，有效合同（依法成立的合同）在成立同时生效； B.特殊情况下，自生效条件手续履行完毕时合同方能生效。 【提示】 ①生效合同一定是有效合同，有效合同还不能是效力待定合同和可撤销、可变更合同。 ②当事人可以设定合同生效条件；但不能以任何形式约定合同有效条件或者变更合同有效条件

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  居间合同是否具有法律效力

  2,456人已观看

• 1'38
  如何判断一份合同有效

  2,334人已观看

• 1'12
  房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

  1,264人已观看

• 1'01
  居间合同违约怎么办

  801人已观看

相关普法查看更多

• 
  居间合同效力怎么看？

  116人已浏览

• 
  怎么判断合同是否有效

  112人已浏览

• 
  合同是否有效怎么判断

  328人已浏览

• 
  隔断间租房合同是否有效

  237人已浏览