买卖合同中标的物灭失的金额大于建筑物损失的怎么办

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• 问在买卖合同中标的物意外灭失的风险是怎样的
  

  第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交 付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人 应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第一百四十四条出卖人出卖交 由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成 立时起由买受人承担。第一百四十五条当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依 照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付 给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规 定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自 违反约定之日起由买受人承担。 第一百四十七条出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

• 问遗失物毁损灭失怎么办
  

  因故意或者重大过失造成遗失物损坏或者灭失的，应当承担民事责任。如果丢失的东西不是因为拾取者的过错而丢失的，接收者没有赔偿义务。 根据法律规定，拾得人在将遗失物送达有关部门之前，有关部门到遗失物之前，应当妥善保管遗失物。

• 问国际货物运输合同中货物损坏、灭失的赔偿额计算方法
  

  承运方在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺，无损坏，无人为的变质，如有上述问题，应承担赔偿义务。在货物到达以后，按规定的期限，负责保管。在货物运输途中对于货物的毁损、灭失的赔偿额，如果合同中有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

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