房产如何办理继承？法律有何规定？

大家都在问查看更多

• 问根据法律规定继承房产分割如何办理呢？
  

  对于共有的不动产的处分问题，《物权法》已做了比较明确的规定，但规定比较原则，操作起来有一定难度。《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。

• 问法律中规定沈阳房产继承手续如何办理
  

  流程如下： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

• 问法律规定民法总则房产继承如何办理过户
  

  房产证过户办理流程: 一、到"登记信息、验证协议"窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到"房地产估价"窗口办理评估手续; 三、到"公证"窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到"私房交易"窗口办理交易手续; 五、到"契税、印花税"窗口缴纳印花税; 六、到"产权登记发证"窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  继承房产如何办理

  969人已观看

• 1'46
  房产继承要如何办理

  682人已观看

• 1'03
  共同继承房产如何办理

  1,152人已观看

• 1'29
  如何办理房产继承公证

  1,078人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定如何办理房产继承公证

  107人已浏览

• 
  法律规定离婚后房产继承如何办理

  138人已浏览

• 
  如何办理法定继承房产

  87人已浏览

• 
  法定继承人如何办理房产继承

  138人已浏览