共同居住权可以继承吗

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• 问共同居住权的继承权
  

  共同居住权不能继承。可继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产。居住权是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利，不能转让继承。

• 问居住权房可以继承吗？
  

  不可以。 房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生，随着居住权人死亡，居住权也随之消亡。即拥有居住权的人死亡后，并不产生遗留居住权这种财产作为遗产继承的可能。

• 问居住权人的继承人可以继承吗
  

  不能继承。根据相关法律的规定，居住权具有人身性。因此，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。 《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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