商品房买卖合同涂改原件有效吗

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• 问买卖合同涂改有效吗？
  

  买卖合同原件有涂改，涂改内容如果是双方真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的内容有法律效力的。如果另一方不认可，且无法证明是双方当事人的真实意思表示的，涂改部分无效。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

• 问买卖合同书被涂改有效吗
  

  买卖合同原件有涂改，涂改内容如果是双方真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的内容有法律效力的。如果另一方不认可，且无法证明是双方当事人的真实意思表示的，涂改部分无效。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

• 问买卖合同有涂改，是否有效
  

  定金合同经双方同意有效。依法设立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更合同。当事人协商变更的，合同仍然有效。

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