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群租房是指通过改变房屋结构和平面布局，将房间分割改造成几个小房间，分别按房间或床位出租。居住人口多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。虽然各地纷纷出台措施，多次对群租现象进行整但群租房仍屡禁不止。修订后的《管理办法》加大了对非法租赁行为的处罚力度，对出租人、转租人和房产中介的违法行为处罚上限大幅提高至10万元。处罚标准：对于出租人和转租人，罚款范围从2011年《管理办法》的5000元以上3万元以下提高到1万元以上10万元以下；对于房地产经纪机构，罚款范围从2011年《管理办法》的3000元以上3万元以下提高到3万元以上10万元以下。另一方面，新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安机关责令改正，处1000元以上3万元以下罚款；出租人集中出租房屋达到一定规模，未履行相应的安全管理责任，造成严重后果的，由公安机关责令改正，并可处以10万元以下罚款。
违法的，非农业建设必须节约土地使用，可以使用荒地的，不得占用耕地；可以使用劣质土地的，不得占用好土地。未经授权，停止占用耕地建造窑、坟墓或建造房屋、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据《土地法》第七十四条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”所以，随意在土地上取土违法。
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