买卖合同成立生效但交付地点未明确一般应当怎样解决

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• 问合同生效后怎样确定合同成立地点
  

  承诺生效合同成立，而承诺生效地点为合同成立地点是基本原则。但如果法律规定或者当事人约定采用特定形式成立合同的，特定形式完成地点为合同成立的地点。如当事人在合同成立前要求采用确认书、合同书等书面形式的，确认书从签订生效时起合同成立，合同成立时的地点为合同成立的地点。合同书从签字或者盖章时起成立，签字或者盖章的地点为合同成立的地点。法律、行政法规规定或者当事人约定必须经过公证合同才成立的，公证的地点为合同成立地。

• 问买卖合同中没有约定交付地点或者约定不明确的，应当如何确定交付地
  

  当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条（即不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的）的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人； （二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 同时总则第六十二条第三项：交付不动产的，在不动产所在地履行。

• 问怎么确定买卖合同交付地点
  

  出卖人不是在约定的交付地点交付货物的话，也是合同违约的情况。当然，在一些不可抗力的情况下，导致出卖人无法按照合同规定在约定的交付地点交付货物，就不被视为违反合同。

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