想知道房产证加名字怎么弄-法师兄

1.直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2.非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 3.赠与：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。

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1、带三证（结婚证、身份证、房地产证）原件及其复印件 2、去住宅所在地区的房地产交易中心，在预检窗口通知房地产增加相关信息人员的名字，窗口工...

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无贷款房地产证明书可以加上妻子、孩子、父母的名字1、带着三证明书（结婚证明书、身份证明书、房地产证明书）及其复印件2、去住宅交易中心，窗口工...

在房地产证明书上签名的三种方法：1、赠与房地产权2、房屋买卖3、生育登记。大家平时关系很多，大家关心的是第一点，一般是父母在房地产证明书上取孩子的名字，或者夫妇取对方的名字。在此详细说明无贷款房地产证明书和妻子、孩子、父母姓名的处理方法：1、带着三证（结婚证明书、身份证明书、房地产证明书）及其复印件2、去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元图费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。

需要还清贷款办理更名，需要两人把分割住房细则，住房归谁，写入离异协议，在把离异协议拿去公证。然后有能力前提，还清贷款，赎回产权，办理房产证，然后两人一起到房管，申请办理离异住房析产过户。经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户。

带着三证（结婚证、身份证、房地产证）的原件和复印件，去住宅所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知增加配偶姓名的房地产证明书，窗口工作人员审查提交的资料，资料齐全的话给号码，用号码去相关窗口处理。