房屋共有人分割财产吗

大家都在问查看更多

• 问怎么办理房屋共有人分割财产的手续
  

  有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致

• 问共有产权房屋可以分割吗
  

  共有产权房可以分割。法律规定，共同共有的房屋分割需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有产权房的分割需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能分割，但是有共有人有约定或有其他重大事项的除外。

• 问财产共有人要求分割共有财产，依据共有人约定分割的原则吗
  

  一、共有财产的分割原则： ①分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。 ②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  离婚房屋如何分割财产

  2,396人已观看

• 1'03
  婚前共有财产如何分割

  875人已观看

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,343人已观看

• 1'24
  离婚共有房产如何分割

  861人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋共同财产如何分割

  490人已浏览

• 
  房屋财产分割

  207人已浏览

• 
  共同财产的房屋怎么分割？

  85人已浏览

• 
  离婚时房屋房屋共同财产怎样分割

  119人已浏览