如何办理房产过户？

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• 问如何办理房产过户
  

  买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；买方持新房屋所有权证书和原土地使用权证书到土地资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的土地使用权证书。

• 问房产如何办理过户？
  

  房地产经纪人房地产证明书处理：1、二手房地产证明书通过户口前，需要进行房地产交易的双方在合法条件下签订购房合同，购房合同备案后，双方开始办理房地产经纪人手续。2、在房地产交易中办理房地产证明书的户籍手续，双方必须携带各自的身份证明书和复印件，双方婚姻状况的证明书，如单身证明书和结婚证明书等，以及购房合同和住房生产票等资料。3、进行房地产交易登记后，进行网络签名，以前签订书面合同，现在一般实行网络签名，不仅方便管理查询，房地产交易双方也节省了等待时间，网络签名后按号码日期进行房地产交易的下一步即可。4、向税务局缴纳税金时，税金方面双方都有费用，卖房方面享受政策，几乎没有其他费用，即使需要支付其他费用，数量也很少。5、手续完成后，收到收据的时间到了，购买住宅的人可以拿着自己的相关证明书收到收据。

• 问房产过户如何办理？
  

  房产办理过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，递交房产交易中心审核，通过后房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。

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