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办理房地产转让需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳相关税费，办理核税和纳...
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房地产经纪人房地产证明书处理：1、二手房地产证明书通过户口前，需要进行房地产交易的双方在合法条件下签订购房合同，购房合同备案后，双方开始办理房地产经纪人手续。2、在房地产交易中办理房地产证明书的户籍手续，双方必须携带各自的身份证明书和复印件，双方婚姻状况的证明书，如单身证明书和结婚证明书等，以及购房合同和住房生产票等资料。3、进行房地产交易登记后，进行网络签名，以前签订书面合同，现在一般实行网络签名，不仅方便管理查询，房地产交易双方也节省了等待时间，网络签名后按号码日期进行房地产交易的下一步即可。4、向税务局缴纳税金时，税金方面双方都有费用，卖房方面享受政策，几乎没有其他费用，即使需要支付其他费用，数量也很少。5、手续完成后，收到收据的时间到了，购买住宅的人可以拿着自己的相关证明书收到收据。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
房产证过户的办理： 1、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 2、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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