装修超期算不算违约？

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• 问装修超期是否违约
  

  如果约定了具体固定的装修期限的，当超期的原因不能归责于业主时，维修超期算违约。如果是业主原因导致的超期或者未约定装修期限的，不能算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问装修超过标准费用算违约吗
  

  律师认为您和装修单位之间应该形成了一种合同关系，双方都有义务按照合同的约定履行自己的义务，具体说就是您应该及时支付装修款，对方应该按期保质保量的完成装修任务。如果在装修过程中出现了费用的变化，那么应该是您们双方共同协商一致解决，向你说的情况，律师认为属于对方单方的提高费用，修改合同。涉嫌单方违约。所以如果你们双方协商不成的话，可以通过诉讼来维护您的权益。

• 问装修延期违约金怎么计算？
  

  房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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