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辨别购房合同真假:购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房...
如下内容如果缺失可以认定为假的劳动合同: 1、劳动合同期限。 法律规定合同期限分为三种:有固定期限;无固定期限,以完成一定的工作为期限。 2...
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去市房产局网上查购房合同编码。上面有房主的名字。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
劳动合同是当事人双方意思表示一致的体现,劳动者与用人单位达成一致协议,并签订相关的书面文件进行双方权利义务的约定,双方签字盖章即合同成立。有效的劳动合同就是真的劳动合同,劳动法对当事人双方的法律关系确认及劳动合同涉及的内容作了如下的规定: 第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。《劳动合同书》 第十七条订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。 劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。 第十八条下列劳动合同无效: (一)违反法律、行政法规的劳动合同; (二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。 无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。 劳动合同的无效,由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。 第十九条劳动合同应当以书面形式订立,并具备以下条款: (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。 劳动合同除前款规定的必备条款外,当事人可以协商约定其他内容。
购房合同是买受人与开发商签订的预售或现售买卖合同,是与个人房屋所有人签订的二手房买卖合同。是记录买卖双方约定的书面凭证。辨别购房合同真假有两种方式:如果买卖双方当场签订购房合同,首先要核实对方的身份证信息。卖方为个人,查看身份证、产权证,卖方为开发商,查看是否有五证,核实开发商代理人的授权委托书,是否加盖公章。必要时,可要求个人卖方陪同房管部门查询房屋产权信息,核实是否有抵押或查封信息。开发商预售许可资格是否属实,可通过当地房管部门网站查询。有两种方法可以核实合同是否确实在网上签字或备案。一是到房屋所在地房管部门备案窗口查询,二是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统和网上签约系统进行独立查询,与自己的合同进行比较。
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