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股票继承委托书是一份法律文件,其主要功能在于授权特定人士(即受托人)全权代表继承人处理各类与股票相关之事宜。本文提供了一份精炼的股票继承委托书样本供您参照:兹有本人(法定姓名):,已在中华人民共和国(中国大陆地区)取得身份证号码为:之公民身份证明。鉴于个人原因,根据《中华人民共和国民法典》之规定,特此委任(受托人姓名):,身份证号:,担任我作为法定继承人的合法代理律师,全权代表我处理所有与股票相关的各项事务。具体代理权限包括但不限于:查询、冻结、过户、领取股票以及股息等相关事宜;办理股票的买卖、转让、抵押等各类交易手续;与证券公司、银行等相关机构进行沟通、协商并签署相关合同等各项事务;以及其他任何与股票相关的事务。本委托书自签署之日起正式生效,有效期直至(有效期截止日期或事件完成为止)。特此郑重委托!委托人(签名/盖章):__________受托人(签名/盖章):_________日期:__________《民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司作为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理的融资租赁业务。在租赁期内,租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。租赁期满后,租赁标的物产权可以转移给承租人,也可以不转移给承租人。 甲方(委托人)身份证:住所地: 乙方(代理人)营业执照号:住所地: 经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议: 一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号,楼层,房号,建筑面积平方米。 三、委托代理期限: 房屋出租的委托代理期间从年月日起至年月日止。 四、房屋出租的条件: 4.1租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。 4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。 4.3租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为元月,(即人民币大写:元月)。 五、甲方的权利及义务: 5.1在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前天书面通知乙方。(详见第七条) 5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。 6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。 6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。 七、房屋产权的转让 7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。 7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、租金的支付: 8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。 8.2乙方向甲方支付租金的时间:自年月日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金. 九、乙方的佣金: 9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任: 10.1甲方违约责任: 由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。 10.2乙方违约责任: 乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。 10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20的违约金给守约方。 十一、争议的解决: 因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。 十二、合同的成立及有效期: 本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。 十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保,有限公司承担连带责任保证。 十四、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方:乙方: 法定代表人:法定代表人: 经办人:经办人: 联系电话:联系电话: 年月日年月日 委托人(签字并捺手印):受托人(盖章):
根据《民法典》第576、577、578条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿可以由当事人约定。当事人可以约定损失赔偿的数额以及损失赔偿额的计算方法。 当双方约定的损失赔偿为一个具体数额时,该数额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 如果双方就违约赔偿事项发生争议,一般可以通过协商解决。如果协商不成,守约方可以通过法律途径解决。在这种情况下,如果守约方认为约定的违约金低于造成的损失,可以在守约方请求人民法院或仲裁机构增加违约金的情况下向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。同样,如果违约方认为约定的违约金过分高于造成的损失,也可以在违约方请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金的情况下向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。
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