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1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大...
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不同地区对于公积金贷款的政策规定是不同的，具体参照当地政策的规定。公积金贷款的办理如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请； 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心； 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行； 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续； 5、等待放款。
公积金贷款还款年限最长30年。但并非所有人都能贷款30年，因贷款年限还受退休年龄限制，即“借款截止年限原则上不得超过借款人法定退休时间”，通俗地说，就是如果市民甲想用公积金贷款，但此时距离他法定退休年龄仅剩15年，则他可贷款长年限为30-15=15年，而不是30年。
一般来说住房公积金的还款方式是有两种： 1、借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。 2、“预还若干月”还款方式，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
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