法定继承人死亡后房屋怎么处理

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• 问承租人死亡后对承租房屋应该怎么处理？
  

  公房承租人死亡后对承租房屋应怎样处理公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（按他处住情况、本处居住时间长短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。注：共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

• 问遗嘱继承人的死亡后怎么处理
  

  转继承是指继承人在继承开始后，遗产分割之前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人继承的制度。转继承须具备以下条件：第一，继承人于继承开始后，遗产分割前死亡。第二，死亡的继承人在被继承人死亡后没有放弃继承权。

• 问法定继承人都死亡怎么继承
  

  法定继承人都死亡的，如果有代位继承人，由代位继承人继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 根据法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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