离婚协议写房产归孩子有没有效-法师兄

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚协议写房产符合法律规定的归孩子有效。我国法律规定具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真...

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有效：夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是要注意以下问题： 1、所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效...

下面是关于婚后房产离婚协议写房子归孩子问题的具体房屋过户流程：一、提供证件如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。 ①买卖方夫妻双方必须到场签字、按手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托他人办理，委托人带身份证原件办证。 ②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。 ③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。 ④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。二、收费情况： ①普通商品房、自建房：住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。 ②商业营业用房：费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。 ③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费的一半，其他不办（地税、契税）。三、乡镇、农村集体土地房屋办理情况： ①必须是有房屋所有权，集体地使用证 ②买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。

离婚协议房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。但是要注意所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。也就是说不能损害第三人的利益。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。

1、原离婚协议（第一份）在当时是有效的，但是只约束原婚姻关系； 2、根据你的描述，无法确定房子是否已经拿到产权，如果房子没有拿到产权，那房子是属于家庭共有财产，在离婚协议中处分他人的财产，此条无效，但是其他条款仍然有效； 3、第二份离婚协议中（复婚又离婚后签订的）对房屋的约定，可以视为将房屋赠与给了小孩，在没有其他明确相反证据支撑的情况下，该条款是有效的。