离婚协议书上写房子归孩子有效吗

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• 问离婚协议书上写着房子归孩子所有
  

  根据您的描述，离婚协议有法律效力。可以和男方协商，到不动产登记机构办理变更登记，把房产变更到孩子名下。至于居住的时间，没有具体的期限。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

• 问离婚协议上写房子归孩子,有法律效应吗
  

  父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。根据法律规定，未成年的受赠人有权接受赠予，父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。

• 问离婚协议书上写房子归女方有效吗
  

  双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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