房屋窗户漏水，物业上午过来说不负责，我该怎么维权

大家都在问查看更多

• 问房子漏水，物业不负责维修，房屋维修基金怎样使
  

  房屋本身出现的质量问题1、首先要看是否已过脱保期5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内！物业协助业主做好登记并把统计的问题向有关部门或维保单位进行反馈。

• 问房屋进水管漏水属于物业责任吗物业该不该负责
  

  水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

• 问房屋漏水物业不负责任怎么办
  

  这种情况完全属于房产开发商保修期内责任，应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修，并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产开发商，通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,337人已观看

• 0'54
  新房漏水怎么维权

  3,147人已观看

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,440人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,101人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼房窗户漏水物业该不该负责

  1,082人已浏览

• 
  窗台漏水物业应该负责吗

  1,065人已浏览

• 
  房屋漏水物业该负责吗？

  298人已浏览

• 
  房屋漏水物业该负责吗

  200人已浏览