想问一下办析产如何收费的？有标准吗-法师兄

1、如果一方拥有房屋产权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税。允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税：其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋产权的比例。 2、这部分财产原本就属于个人有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。如果广东离婚前这个房屋的产权人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。如果离婚前这个房屋的产权人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。 3、更名时如果征收个人所得税，这不公平。所以，个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人时，才涉及个人所得税。另外国税发121号第四条第三项还规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上少有住房的，可以申请免征个人所得税。

答

住房析产免税，只交费~ 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、交易费6/平方,双方; 3、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。...

答

1、不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000-8000元； 2、涉及10万元以上财产关系的，除收取...

根据《四川省律师法律服务收费行业指导标准(试行)》规定，律师代理费可以根据不同的服务内容、不同的服务方式，单独或综合采取固定收费、计件收费、按标的额比例收费、计时收费、风险代理等方式。多数情况下律师采取按标的额比例收费，至于风险代理收费是严格控制的。

1.对于您所问析产过户收费吗的问题，是需要的，而且双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。交易费：6元/平方米，买卖双方各一半。 2.买方需缴纳的：契税，征收标准为：普通住宅1.5-2.5%，高档住姬福灌凰弑好鬼瞳邯困宅和非住宅3-5%（不同的省市自治区不一样）全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。 3.住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在120(地方政府可以上浮20%)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下卖方需缴纳的：年头长短定税费

房屋共有人如何析产，主要内容： 1、分割房屋时较大限度的保护房屋的整体性; 2、尽较大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿; 4、采取大家共有的方式; 5、大家竞买的方式; 6、出卖该房，大家分的价款的方式。相关知识