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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。...
固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定, 当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。 如果没有设计变更,...
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固定总价合同一般不能调整价格。但是,如果合同的基本条件发生重大变化,当事人在签订合同时不可预见,不属于商业风险,一方继续履行合同明显不公平,受不利影响的当事人可以与另一方协商变更;协商不成的,可以要求法院或仲裁机构变更价格或者终止合同。
固定总价合同适用于以下情况: ( 1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理; ( 2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确; ( 3)工程结构和技术简单,风险小; ( 4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。 ( 5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。 风险提示:固定总价合同的注意事项: 1、使用固定总价合同更应注意对合同类型、承包范围和风险范围的准确、清楚界定。对于合同类型的约定,应在合同协议书中明确是采用“固定总价”还是“固定单价”。 2、还应注意其他相关条款与“固定总价”这一约定的一致性,避免前后矛盾,如合同类型约定“固定总价”,而在其他条款却约定“竣工工程量按实结算”,会导致在合同价款结算时引起争议。
固定总价合同需要审计。固定总价合同是为供货方,提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须承担完成工作的责任,而不管完成工作的成本是多少。在这种合同中,价格保持不变,除非采购双方均同意改变。审计机关对前款所列财政收支或者财务收支的真实、合法和效益,依法进行审计监督。
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