拆迁补偿赠与协议能否有效

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• 问拆迁补偿协议是否有效？
  

  拆迁补偿协议经当事人签订之后是有效的，除非有以下几种情形出现： 1、拆迁方和不是房屋所有权拥有人或权利人所签订的拆迁补偿协议无效。 2、没有相关拆迁能力或主体资格的拆迁人和被拆迁人签订的拆迁补偿协议视为无效。 3、拆迁补偿协议里的相关内容不符合相关法律法规的视为无效。 4、以威胁、强迫、欺骗等手段，损害人民公共利益和国家利益签订的拆迁补偿协议无效。 5、没有相关民事行为能力的人签订的拆迁补偿协议无效。

• 问违法的拆迁补偿协议能否有效
  

  拆迁协议没有注明补偿有效。 根据我国《民法典》的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。

• 问合法的拆迁补偿协议能否有效
  

  拆迁协议没有注明补偿有效。 根据我国《民法典》的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类： 1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。

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