父母房产继承权怎么处理

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• 问父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
  

  在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

• 问父母继承的房产如何处理
  

  继承遗产，先到户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区市公证处办理继承权公证。需提供继承人的户口及复印件、房产证、死亡证明。除上述材料外，遗嘱继承还需提供遗嘱，是经过公证的遗嘱。房屋继承需要支付一定的费用，首先是公证费，一般是房地产评估价格的2％；其次是房地产评估费用，一般根据当地实际情况确定。一百万以下的房地产一般收取总价的千分之五；另一种是税费，包括房地产继承转让的税费，包括印花税登记费、契税和法定继承人免除契税。在提交材料和支付费用之前，你必须弄清楚房子最后是谁。如有遗嘱，按遗嘱直接继承财产。如果没有遗嘱，每个直系子女都有继承权。如果一个人想拥有继承权，其他继承人只能放弃继承权。如果是独生子女，只需持有死亡证明、亲属关系证明、个人户籍证明即可直接办理过户手续。

• 问继承父母的房产怎么继承
  

  先要继承祖父母的遗产，必须有指明自己是房产继承人的遗嘱。然后需要携带申请人的身份证明、房屋所有权证、被继承人的死亡证明、遗嘱和与被继承人的亲属关系材料到房管局申请房地产产权变更。

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