租房合同因违建无效应该怎么赔偿

大家都在问查看更多

• 问租房合同如果违建，应当怎么赔偿？
  

  租赁合同因违法建设无效的，行为人因该行为取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。

• 问租房合同应该怎么样无效
  

  有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 合同中的下列免责条款无效： (一)造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

• 问租房合同无效应该怎么办
  

  当租房合同被确认无效后，按照的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。 1、过错方应当赔偿损失如果造成租房合同无效的过错方，还应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。 2、装修纠纷的处理若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失，在无效合同执行期间，即房客经房东同意对房屋装饰装修，而在租房合同无效时，房东同意利用这些房屋装饰的，可折价归房东所有;若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修，由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议，若是双方协调不成，可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约怎么赔偿

  3,861人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,621人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,162人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同因违建无效怎么赔偿

  176人已浏览

• 
  租房合同因违建原房东违约怎么赔偿

  224人已浏览

• 
  租房合同违约应该怎么赔偿

  274人已浏览

• 
  购房合同无效应该怎么赔偿

  121人已浏览