买房子的土地使用权怎么算, 购买经济适用房的时间是多久, 怎么计算

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• 问买房土地使用证费用怎么计算
  

  1、申请表10元/份; 2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; 3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 4、印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。 5、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元; 6、工本费每证10元; 7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元; 8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

• 问怎么购买经济适用房
  

  经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。如何购买经济适用房？购买经济适用房大致可分为六步骤：1.按类领表2.填表领表3.核定总额4.登记备案5.网上公示6.持证购房

• 问买房土地使用证费用是怎样计算的
  

  1、申请表10元/份; 2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; 3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 4、印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 5、登记费住宅每证80元，商用房及车库120元; 6、工本费每证10元; 7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元; 8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

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