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未转让的农村房屋买卖协议依法有效的。当事人具有相应的民事行为能力,在自愿合法的前提下订立农村房屋买卖协议,内容不违法。房屋未转让的,不影响合...
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1、买农村房子过不了户,协议本身是有效的,只要主体签订适格就可以(本村集体村民之间可以签订农村房屋买卖合同)。 2、但是,无法过户的话,房子不能发生所有权的转移。守约方可以解除合同,并要求违约的一方承担违约责任。
买农村房子过不了户,协议本身是有效的,只要主体签订适格就可以(本村集体村民之间可以签订农村房屋买卖合同)。但是,无法过户的话,房子不能发生所有权的转移。守约方可以解除合同,并要求违约的一方承担违约责任。 【相关延伸】 问:拿购房合同能贷款吗? 答:只拿购房合同是不能进行贷款的,贷款除购房合同还需要的材料有: 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、所有共有财产权的户口本; 5、权利人的婚姻证明; 6、收入证明; 7、子女出生证; 8、原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 9、以及其他家庭财产证明等。
房屋未过户买卖协议有效,但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国
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