买农村房子过不了户，买房协议还有效吗

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• 问买农村房子过户有诉讼时效吗
  

  首先如果是农村房屋，非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的，你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员，那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是，地随房走，房随地走，也就是买房就包括买地。至于起诉期限，要看对方的诉讼请求，如果是告你们侵权，那就没有过诉讼时效，当然你们可以提出来，至于法院采纳与否，是法院的事

• 问有效买卖农村房屋协议
  

  未转让的农村房屋买卖协议依法有效的。当事人具有相应的民事行为能力，在自愿合法的前提下订立农村房屋买卖协议，内容不违法。房屋未转让的，不影响合同效力。

• 问农村买的房子没过户合同有效吗
  

  根据我国相关法律规定，居民不能购买农村宅基地上的房屋，买卖合同因违反了法律规定应属无效，房屋应予以返还，但双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。但你可以主张，经村集体经济组织同意或事后追认，村民出售房屋给城镇居民或外村村民的房屋买卖合同有效。

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