土地挂牌法律时间以及规定是怎么的-法师兄

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

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1、制定工作计划：制定招标初步工作计划，报中央领导和局领导批准。2、编制招标文件：根据业务办公室提供的地块材料编制和打印拍卖文件。3、发布招...

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挂牌出让(挂牌出让国有土地使用权)是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报...

挂土地需要30天，不包括前期准备时间和后期办理土地证时，上市转让活动按以下程序进行：1、发布上市公告：出让人应在上市开始日前至少20天发布上市公告，并公布上市转让宗地的基本情况、上市时间和地点。2、出售上市文件：在上市公告规定的时间内出售上市文件，并组织现场调查。3、受理招标申请：在上市公告规定的时间内，投标人应持招标申请、营业执照复印件、房地产开发资质证书（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理招标申请，并缴纳招标保证金。4、审查上市资格：根据上市文件的要求，审查投标人的开发资格和诚信记录，并通知合格人参加上市活动。5、上市：在上市公告规定的时间和交易场所，出让人应当将宗地的土地情况和最新报价退还上市公告结果，并在上市公告结束后10个工作日内不断接受新的投标保证。6、出让人应在上市公告结果。

法律规定土地使用时间一般为70年。其中，商业、旅游、娱乐用地为40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地为50年；居住用地为70年。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

挂牌出让是指，出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公示出来，接受竞买人的报价申请并且更新挂牌的价格，依据挂牌期限截止时的出价的结果来确定土地使用者的行为。材料需要：法人资格证明，法定代表人证明，法定代表人身份证明，授权委托书，受委托人身份证明，国有土地使用权出让申请书，项目批准文件，建设用地规划许可证及规划条件附件，建设项目规划平面布置图，土地勘测定界图，土地估价报告及地价评估结果确认文件等。