开发商怎么样申请破产

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• 问开发商怎么申请破产
  

  开发商申请破产程序如下： 1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请； 2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核，判断其是否符合破产条件； 3、符合可以申请破产的条件就受理，并选定管理人； 4、由选定的管理人领导破产小组对开发商的债券债务进行处理。

• 问开发商申请破产是怎样的？
  

  申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。

• 问开发商申请破产怎么办
  

  1、如果开发商被申请破产，你们应该到人民法院申报债权；2、如果没有破产，你们应该起诉开发商。3、如果开发商可能继续履行合同，你们可以要求承担违约责任赔偿损失，如果开发商没有可能继续建房履行合同，你们可以要求解除买卖合同，归还房款承担违约责任破产损失；4、如果买卖合同没有网签，可以申请查封开发商的账户和已经建成或者是在建的房产。

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