老公去世了房子怎么过户老婆名下,有没有法律规定

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• 问老公去世了房子如何过户到老婆名下
  

  1、首先看住房是否属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共有，这个决定继承多少房产份额。 2、死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，遗嘱人为处分房产而设立遗嘱，应当办理公证。 3、遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 4、无遗嘱，按照死者第一顺位继承人，死者的配偶，死者的子女，死者的父母，三方平均分配继承。 5、需要召集所有第一顺位继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，配偶得到房产，办理继承过户就可以了。

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  关于继承，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承。法定继承遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

• 问老公去世了房子怎么过户老婆
  

  这个柜台如果是你们婚后取得的应该是你们夫妻的共同财产，你爱人去世，如果没有遗嘱，对这个柜台应该进行分割和继承。既然她父母去世，那第一顺序继承人只有你和你的孩子了。你可去你爱人老家所在地村委或者居委开她与她父母亲属关系及父母去世的证明。有了这个手续，你再去房管部门咨询房产过户手续。

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